RESIDENCE ESPRIT RIVIERA A VILLENEUVE TOLOSANE

Maître d'ouvrage : LP Promotion
Lieu : ZAC Las Fonses Lot 8 - Villeneuve Tolosane (31)
Type : Neuf
Calendrier : Lauréat du concours en septembre 2015 Livraison décembre 2018
Surface SHON : 4772 m2
Montant des travaux : 6 200 000 € HT
Maîtrise d'ouvre : Architectes: Hirsch & Zavagno - paysagiste: Julie Poirel
BET : EBM - Occinergy

Programme : 74 logements collectifs et intermédiaires

Présentation : Les bâtiments s'articulent autour d'une "rivière végétale et minérale" rappelant par son vocabulaire (bosquets d'arbres, gabions de galets, graminées et massifs arbustifs d'espèces locales...) les gravières environnantes.

Ce cordon végétal accompagné d'un cheminement relie visuellement et physiquement les deux îlots qui deviennent alors un seul et même espace paysager.

Tous les appartements sont traversants ou en double orientation et sans vis à vis. Ils sont desservis par des accès directs ou des coursives ouvertes et sont soit de plain pied soit en duplex.

L'écriture architecturale renforce les circulations et les espaces verts:

- les bâtiments ont tous une volumétrie différente, les vues à l'intérieur de lîlot sont variées et dynamiques

- les matériaux employés sont des matériaux naturels comme l'enduit de couleurs différentes et le béton matricé

- le bois est utilisé par petites touches sur les clôtures, le local vélos, les celliers et les balcons, ajouré pour laisser passer la lumière.

C'est une architecture ancrée dans son territoire, qui se veut ouverte, en cohésion avec le paysage et les espaces extérieurs et leyr environnement proche des gravières.

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