Lot B8 Zac De Tucard à St Orens

Maître d'ouvrage : LP Promotion
Lieu : Lot B8, ZAC de Tucard à St Orens de Gameville (31)
Type : Neuf
Calendrier : Livraison décembre 2017
Surface SHON : 3 293 m²
Montant des travaux : 4 100 000 € HT
Maîtrise d'ouvre : Architectes : Hirsch & Zavagno - Paysagiste : Julie Poirel
BET : EBM - OCCINERGY

Programme : 56 logements collectifs – Parkings en sous sol

Présentation : Chacun des trois bâtiments est de type intermédiaire avec desserte des logements par galeries détachées du bâti pour préserver les intimités.

Ce système offre une économie de parties communes, un rapport optimal compacité/ouvertures et une recherche des meilleures orientations.

En effet tous les appartements bénéficient d’une double orientation, ils sont :

- soit traversants pour la majorité d’entre eux (tous les T3 et T4) ; la pièce principale est dans le cas des T3 dotée d’ouvertures au Nord et au Sud : terrasses et jardins privatifs au sud, vues au nord

- soit à double orientation pour les T2, aucun logement n’étant mono-oriénté au nord

- les logements T4 au R+2 des bâtiments A et B bénéficient d’une vaste terrasse accessible au niveau de la toiture

Le principe de façade sur rue présenté vise un double objectif :

- instaurer un dialogue (lignes de hauteur, couleurs, matériaux) avec le lot B7 déjà construit

- constituer une façade « filtre » assurant la continuité bâtie sur rue mais laissant passer les vues depuis l’intérieur

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